Wie läuft ein Immobilienverkauf bei Ihnen ab?
Wir übernehmen alle Arbeiten von der ersten Beratung über die Wertermittlung und
Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Alles aus einer Hand, transparent und effizient.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Unsere Immobilienbewertung ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Sie dient als Grundlage für die richtige Preisstrategie beim Verkauf.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer hängt von Faktoren wie Lage, Zustand, Preisgestaltung und aktueller Nachfrage ab. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Käufer zu finden – ohne unnötige Verzögerungen. Über alle Schritte halten wir Sie transparent auf dem Laufenden.
Arbeiten Sie auch mit Mietobjekten?
Ja, wir übernehmen auch die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie – inklusive Mietpreisermittlung, Exposéerstellung, Bonitätsprüfung und wenn gewünscht bis zur Übergabe.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Ein erfahrener Makler spart Zeit, sichert rechtliche Schritte ab und erzielt meist einen höheren Verkaufspreis. Unser Ziel: das bestmögliche Ergebnis für Sie.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Für einen Verkauf einer Immobilie sind je nach Objektart verschiedene Unterlagen wichtig — z. B. der Energieausweis, Grundbuchauszug, Baupläne, Grundrisse sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung sowie die Wohngeldabrechnungen. Wir holen bei Bedarf alle nötigen Unterlagen für Sie ein.
Wie läuft eine Besichtigung ab und muss ich etwas beachten?
Wir koordinieren die Termine in Abstimmung mit Ihnen, prüfen vorab die Ernsthaftigkeit der Interessenten und führen die Besichtigungen strukturiert durch. Ihr Objekt wird optimal präsentiert, und alle Fragen der Käufer werden professionell beantwortet.
Welche Kosten entstehen neben der Maklerprovision?
Für Sie entstehen keine weiteren Kosten. Unsere Provision ist nur bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Muss ich die Käufer-Bonität prüfen?
Muss ich vor dem Verkauf noch renovieren oder modernisieren?
Nicht unbedingt. Wir prüfen gemeinsam, welche Maßnahmen sinnvoll sind und sich wirtschaftlich lohnen. Oft reichen kleine Verbesserungen, um den Verkaufspreis positiv zu beeinflussen.
Was passiert, wenn ich meine Immobilie noch selbst bewohne?
Auch bewohnte Immobilien lassen sich erfolgreich verkaufen. Besichtigungen werden diskret und in Absprache mit Ihnen geplant, damit Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Im Notarvertrag wird festgelegt, wann die finale Übergabe der Immobilie stattfindet.
Wie wird meine Immobilie vermarktet?
Wir nutzen eine Kombination aus Online-Portalen, unserer Interessentendatenbank, Social Media, professionellen Exposés und regionaler Vermarktung, um maximale Reichweite zu erzielen.
Wie lange ist die übliche Laufzeit eines Maklervertrages?
In der Regel wird eine Vertragslaufzeit von 6-12 Monaten festgelegt. Ziel ist immer ein zügiger, erfolgreicher Verkauf – nicht eine lange Bindung.
Unterstützen Sie auch bei Erb- oder Scheidungsimmobilien?
Ja. Bei Erb- oder Scheidungsimmobilien stehen wir Ihnen in sensiblen Situationen diskret und professionell zur Seite und übernehmen die neutrale Koordination des Verkaufsprozesses.
Bieten Sie auch Drohnenaufnahmen an?
Ja. Wenn die Immobilie und die örtlichen Gegebenheiten dafür geeignet sind, erstellen wir hochwertige Drohnenaufnahmen. Diese zeigen Lage, Grundstück und Umfeld aus einer besonderen Perspektive und steigern die Attraktivität Ihres Angebots deutlich.
Macht es einen Unterschied, wenn ich nicht in der Nähe meiner Immobilie wohne?
Nein. Auch wenn Sie weiter entfernt wohnen, übernehmen wir die komplette Vermarktung für Sie. Dank unserer digitalen Prozesse können wir den gesamten Verkaufsablauf effizient koordinieren – von der Abstimmung bis zur Vertragsabwicklung. In vielen Fällen müssen Sie nicht einmal persönlich vor Ort sein. Selbst Ihr Notartermin kann bei Bedarf bei einem Notar in Ihrer Nähe stattfinden.
Übernehmen Sie auch kleinere Renovierungsarbeiten vor dem Verkauf?
Ja. Durch unser breit aufgestelltes Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern können wir Sie auch bei vorbereitenden Renovierungsarbeiten unterstützen – zum Beispiel beim Streichen, Abschleifen von Böden, dem Austausch von Türen oder ähnlichen Maßnahmen.
Aktuelle Angebote
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IHK-geprüfte Immobilienmakler aus Rosenheim
Unsere Qualifikation ist durch die Industrie- und Handelskammer offiziell bestätigt.
Als IHK-geprüfte Immobilienmakler stehen wir für fachliche Kompetenz, Transparenz und verantwortungsbewusstes Handeln – für Ihre Sicherheit in allen Immobilienangelegenheiten.