Diese stilvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Smart-Home-Wohnkomfort erwartet Sie in bester Lage von Kolbermoor. In einer ruhigen Sackgasse eines modernen Neubaugebiets nahe der Mangfall gelegen, aber dennoch zentral und urban mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses und bietet mit ihrer Süd-Ost-Ausrichtung, dem durchdachten Grundriss sowie der smarten Haustechnik ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Schon der Zugang zur Wohnung überzeugt: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus – die Wohnungstür liegt gleich linker Hand.

Der freundliche Eingangsbereich mit integrierter Garderobe öffnet sich zum edel eingerichteten Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank und WC. Wertige Materialien und ansprechende Badmöbel machen diesen Raum zu einer echten Wohlfühloase.

Das Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und Ausstattung: Ein komfortables Wasserbett sowie ein eleganter, weißer Einbauschrank mit cleverer Bügelfunktion sorgen für Stil und Funktionalität.

Ein echtes Plus: Der separate Abstellraum, der mit Waschmaschine, Trockner sowie Staubsauger und weiteren Reinigungsutensilien voll ausgestattet ist – alles griffbereit, ohne im Wohnraum sichtbar zu sein.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Hochglanzküche, ausgestattet mit BORA-Dunstabzug, modernen Geräten und stilvollem Essplatz. Der Wohnbereich geht fließend in die überdachte Süd-Loggia über, die mit Tischgrill, gemütlicher Sitzgelegenheit und Beistelltisch zum Verweilen einlädt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder geselliges Beisammensein mit Freunden – hier lässt sich das Leben genießen.

Highlights der Wohnung:
•Moderne Vollmöblierung – sofort bezugsbereit (von der Kaffeemaschine bis zum Bügelbrett ist alles vorhanden!)
•Smart-Home-Steuerung in der gesamten Wohnung (Licht, Rollläden, Musik und Steckdosen steuerbar via Alexa oder Tablet)
•Barrierefrei
•Süd-Loggia mit Sitzgruppe, Tischgrill & Tisch – ideal zum Entspannen
•Tageslichtbad mit Regendusche, Wanne & edler Ausstattung
•Hochwertiges Wasserbett & Einbauschrank im Schlafzimmer
•Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche & BORA-Abzug
•Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner & Stauraum
•Eigenes Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz